山水倾城温泉旅游度假村位于原山西省侯马温泉,严格按照超五星标准设置,并创造了许多全国第一,由山西顺驰伟业商务有限公司建设主体,该项目占地118亩,总建筑面积48000平米,其中酒店客房22000平米,桑拿3000平米,餐饮2000平米,游泳馆2000平米,夜总会600平米,会议室1000平米,运动场所2000平米,商场1500平米,大堂1500平米,20栋别墅共12000平米。
一期工程占地67599平米,总建设面积48000平米,建筑密度 23.4%,容积率0.626,绿化率38%,地上停车位68个。酒店客房建筑面积20000平米,桑拿建筑面积3000平米,餐饮建筑面积2000平米,游泳馆建筑面积2000平米,夜总会建筑面积600平米,会议室建筑面积2000平米,运动场所建筑面积2000平米,商场建筑面积1500平米,大堂建筑面积1500平米,15栋别墅建筑面积共12000平米。别墅装修每平米5000元,酒店装修每平米3000元。项目内占地13200平米的人工湖、绿化和景观投资大约1500万。
二期工程占地大约需要520亩,汽车越野及自驾游基地:占地100亩,建筑面积5000平米,越野车100辆,企业拓展训练:占地30亩,培训师10名,高尔夫训练场:占地50亩,建筑面积2000平米,马术训练场:占地20亩,马匹100匹,马舍1000平米,大型演艺场所:占地20亩,建筑面积5000平米,其他占地100亩如攀岩、滑沙、丛林探险、射击场等,农业生态园:占地100亩,温室建筑面积60000平米,引进四季蔬菜和四季花卉,全国各地特产商业区、旅游礼品区:占地100亩,建筑面积12000平米。
山水倾城一期工程已经完成土地手续和规划,定于 2006年11月30日开工,2007年5月30日完成所有的土建工程,2007年4月8日开始内、外檐部装修,2007年9月8日完成装修,2007年11月8日开始对外试营业, 二期工程于2007年6月8日前完成所有的土地手续和前期开发手续,同期开工。在2007年9月8日完成所有的地面设施建设工作,2007年11月8日前完成所有的内部设备安装及车辆、马的购买,2007年12月8日开始内部试营业。从2006年11月30日开工,到2007年12月10日全部完工,两期工程的开发周期大约需要13个月的时间。
山水倾城的创新部分
1、别墅式的五星级总统套房。
2、全程管家式服务
3、充分利用温泉的洗浴文化
4、真正的园林化、真正的环保节能。
5、设置专业的妇女芳、儿童房、多种款式的洞房。
6、完善的客户管理系统,开展商务活动,多赢局面。
7、难以经营的附属设施功能放大,独立经营,相互支撑。
8、站在旅游的高度来经营酒店。
9、在观光旅游的基础上,引入休闲旅游和体验式旅游。
10、在现有的旅游资源上,开发深度和广度旅游。
11、要流传,我们拒绝西化;要传世,我们拒绝平庸。
12、为消除旅途疲劳和寂寞,免费活动,让旅途更具人性化。
13、为一切你能想象到的东西而服务。
14、重建山西的新三多堂、常家庄园、王家大院、乔家大院,并引进苏州的园林式庭院。
山水倾城别墅的十三大功能,
1、具有28项功能的床,价值88000元。
2、户外全部是太阳能灯具,节省电费。
3、太阳光导入器为你的客厅引进经过过滤的阳光,并可以到达任何位置。
4、全自动洁具,可以垫圈加热、自动开合盖、自动冲洗、自动烘干。
5、全自动窗帘,会跟着太阳的变化而自动调整。
6、厕所的水经净化之后可以达到饮用标准,但是用来冲厕所,经济、环保、节水。
7、占地二十亩的人工湖,有定时表演的音乐喷泉。
8、家用的桑那系统和点歌系统、全自动麻将桌。
9、家家户户拥有苏州刺绣、油画、名人字画、山西旅游景点照片。
10、20亩阳光温室供应四季生态蔬菜。
11、晚上躺在床上可以看到星星的透明屋顶。
12、垃圾桶都是红外线自动开启,避免接触到细菌。
13、不动产的收藏价值
酒店发展的战略思想
因为我们坚持完整的投资理念,不接受按揭客户,全部为一次性付款,所有的客户都将是高级商务客人。因为酒店的五星级设计,以及别墅的超豪华理念,我们所接待的也都将是高级商务客人。我们在保证酒店正常经营的情况下,挖掘我们现有投资客人和入住客户,寻求更多的商业机会。我们不仅期望组织山西的商人,成立晋商投资公司或基金,重振晋商雄风,还将希望从来自五湖四海的朋友建立更加广泛的合作机会,不仅要在山西有所作为,我们还希望能够组织山西商人,走出山西。
山西商人享誉世界的“晋商”称号是因为从事金融业------票号,带动当时的保镖或镖局和通讯业。可现在都在从事危险性、污染性、体力型的煤焦铁等重工业项目。虽然我们有了钱,但还是暴发的煤老板称号,我们太有必要改变我们山西商人的形象了。所以我们设想整合山西商人的资源,借助政府的支持,建立一个完整而庞大的金融体系,不仅搞活山西的金融业,而且要参与全国乃至全世界的金融投资领域。
我们郑重承诺,我们只提取该项目利润的20%用于维持公司的正常发展,80%的利润用来成立新的公司,借助酒店的平台,希望为客户能够创造更好的二次收益空间。